美国留学租房的时候为什么房东都要我买renters insurance？？

那今天介绍的Renters Insurance又是什么？

我们该不该买？

小编先直接告诉你: Renters Insuarance较便宜，按年计算，不超过$250就可以为自己人身及财产添加许多保障。

什么是Rental Insurance?

Renters insurance 是用来保护租客以及租客的私人财产和物品。

你在出租的公寓或者house中居住，里面绝大多数物品都是属于你的。当发生意外时，房东的保险一般只保房屋本身，而你自己的财产和物品需要自己负责，比如女孩子的爱马仕包包，男孩子的游戏机，或者昂贵的家具等私人物品。

可是，如果你有renters insurance，那么你可以直接找保险公司要求索赔。是不是听起来特别霸气～！

那么问题来了？

Renters Insurance都能保什么？

不是所有的Renters Insurance保的东西都一样，但一般来说，保险包含的内容为：

01 Liability 责任险

责任险都要求100,000美金，这是麻省法律的最低要求，所以很多高级公寓的物业公司要求租户购买房屋保险，主要就是为了看是否有这一条保障。

如果你的个人行为对物业造成了损失，例如损坏公共设施，或者你养的宠物咬坏了物业的墙脚，又或者你在搬运家具时导致房屋墙面受损，责任险将会对这个事件进行赔付。

如果有人在你的公寓里受到伤害，或者由于你的疏忽不小心伤到别人，导致你被起诉了，Renters Insurance都会帮你Cover 诉讼的费用。但不同的保险对这项的规定不一样，注意看一下。

02 Personal Property  私人财产和物品

如果当你的公寓发生火灾或者盗窃等意外事故，导致你私人物品的损失，保险会对这一部分的损失进行赔偿。

科学地说，住在出租公寓里的租客会比住在自己家里的人多25%的被盗窃的可能性。

03 Medical payment 医药费

如果有人在你的公寓里受伤，Renters Insurance会帮忙Cover一部分的治疗费用。具体保额取决于你购买的保险。

举个栗子?：如果你或者他人因为被公寓内饲养的狗咬伤，医疗保险是可以进行赔偿的。

04 Deductible 自付金额

当你向保险公司申请索赔的时候，有一个limit的金额是需要你自己付，剩下的是保险公司会支付的额度。

05 Loss of use 损失费

如果你因为房子漏水或其他各种意外情况，导致无法继续居住，这一项保险可以赔付你因意外情况造成的额外开销，例如需要外出住酒店等，具体保额要看你买的保险。

06 Personal Property Replacement

这一部分同样是保障你的个人物品，是建立在personal property之上。如果只选择personal property，保险公司的理赔金额就会有一个limited. 而当你选择在你的保单里加上这一份条款，保单的价格也会随之上涨。但是只要你出示丢失，或因事故损坏物品的购买证明（例如收据），保险公司就会进行物品的原价理赔。

注意：

有的房东会要求租客强制购买Renters Insurance并规定保额：比如

Proof of Renter’s Insurance is required prior to move in with $100,000 minimum liability coverage listed with your new address.

有的房东没有强制规定，不过小编会建议大家购买一份，以防万一。

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文/编辑?：K.J & 美腻哒Rose保险小姐姐

图片?：Google （侵删）