加拿大留学最受欢迎的三种租房类型，你知道他们之间的区别吗？

来到加拿大租房首先就是要结合自己自身情况，经济以及交通方面等等，选一间最适合自己的房子，会让你在整个留学期间过得更加舒适、愉快。Hooli先给各位同学们介绍在留学生中最受欢迎的集中房间类型吧！

house 别墅

与人口密集的大城市不同，house属于最常见也是最多的房型，特点是独门独户，通常有前后院，和邻居之间有一定的距离。土地及房屋的所有产权永久属于户主。

一层或者多层的独立房屋。别墅通常有附属的院子和花园、停车库，还会有游泳池等配套设施。

House在加拿大常用Detached（独栋别墅）表示。
总

的来说，独栋别墅是外国人优先考虑的住房类型。首先，独栋别墅的居住环境良好，拥有自家独立花园和停车库，不用交物业费，一切房屋外形、院落改善、设施建造等相关事宜均由房主自行决定。优点是独立，不受邻居影响，生活品质高，缺点就是需要自己打理房屋维护，剪草除雪。

apartment 公寓楼

公寓楼和国内常见的楼房基本一样，只不过出售的公寓楼通常很矮只有几层，另外就是出售的公寓少之又少，大部分的公寓楼都是大公司持有并且出租用。购买的公寓楼不具有土地产权，只有房屋产权，需要交物业费，物业公司负责房屋外墙、屋顶、阳台的统一维护，有的公寓楼物业费还包含供暖费。优点是价格便宜，不需要自己打理；当然缺点是楼上楼下可能会有噪音影响，而且物业费高。

Condo 私人公寓

私人公寓（Condo）和出租用的公寓（Apartment）的差别主要在于产权的不同，而非长相和外形不同。

打个比方，一整栋Condo 中，每户人家拥有各自产权，每套都有不同的房主，而Apartment的整幢楼一般是一个主人，可以归属于某个公司或个人，一般房东用于出租，不能单套出售，只能整体一栋出售。
正

是由于产权上的区别造成Condo和Apartment之间的其它细微差别。例如Condo的每一户人家水电都是分开的，就跟国内的普通住宅小区类似，各自有自家的水电表。而Apartment一般有统一的供水系统，水费由用户平摊，只是电费由各租户自行支付。优点是不需要像house一样，要自己打理，通常房价稍低，缺点就是跟邻居距离近，需要交额外的物业费

前两种house和apartment都是和房东签的合同，所以一定要注意合同的内容，否则有可能挨坑。

第三种Condo是直接签公司的lease，这种就比较正规至少所有住户的条款都相同，不过平时还是注意一下避免出现什么情况被罚款。但是对于留学生而言大多数公寓的lease都需要一个有合法收入的当地人做担保，移民也可以。当然也有很多是不需要的，不过通常前者环境要好一些。另外提一下合租，与人合租的话会便宜很多，但是也有可能引发很多矛盾，如果条件允许最开始最好一个人住虽然贵一点但是环境好很多。

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