美国租房，99%的留学生都会忽略的十个租房费用！

到美国留过学有租房经历的小伙伴们都知道，不管是租住芝加哥的一居室还是波士顿的上流社区，房客必须要做好支付额外费用的准备，那么这些费用是否有被你忽略呢？今天hooli君就来说说美国租房十个可能被你忽略的租房费用。

1.搬家费用

如果你已为搬家麻烦了大学同学无数次，或者这次要大动干戈，那么你需要雇用搬家公司。

不过这里可能会有你没有考虑到的额外费用。如果从车上搬东西到你的门口距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时，要确保搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家时造成物品、家具以及房间不必要的损坏。hooli君这里给大家推荐hooli海外房产租赁平台，平台上所有房源由资深房产人士境外直采，最大限度的减少影藏费用，保障用户的切身权益，提供管家式落地服务，初来乍到的小伙伴完全不用考虑首次搬家所面临的一切问题包括花费冤枉钱，因为会有H家的专业服务团队像哥哥姐姐一样接送你到留学公寓，带你熟悉周边环境，为你提供贴心服务。

2.仓库租赁

在搬到新家之前你的物品是否要存放？租一个仓库？也许，但这不是你唯一的选择。仓库一般都不会太贵，但你的财物需要搬来搬去。更好的选择是使用便携式存放方式，如搬家货柜PODS或Zippy Shell。如果迁入和迁出是在一天之内，建议你把所有东西都放在租来的卡车里，并支付隔夜费用。

3.申请费

房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用，有些房主还会为因此付出的时间收费，有些州甚至会调整房东收取的额外申请费的数额。但如果房东收取的费用过高，你租住的房子一定位于不受监管的州，在这里这一费用可高达200元。不过这一费用是可以协商的，如果你的房东收费过高，你可能在与一个无良房东打交道。

4.保证金

大约一半的州法律规定房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实，只看他收取多少保证金就知道了。同时，你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房造成的超正常损坏的赔偿。如果房子保持良好，这笔费用会退还给租户。

5.最后一个月的租金

许多房东要求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金，如果你对这个住处满意，预计你要支付三倍的月租金：第一个月的，最后一个月的和保证金，尽管你还未住过一晚。

6.电梯服务费

如果你不住在高楼的底层，那么这意味着你需要电梯服务。你可以不必支付，但如果需要，这笔费用并不便宜。而且收费额有很大差异，从500元到1,000元不等（可退还）。在某些情况下，如果你觉得费用太高，可与房东进行谈判。

7.停车费

除非你搬进纽约市价值2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，不是的话那你可能需要支付停车费。停车费大致在每月20至100元之间。

8.代理费

喜欢大城市的灯红酒绿？你可能需要一位经纪人在纽约帮你物色一处住房。在纽约市，标准的经纪人费是一年租金的15％。当然你可以自己找房，但经纪人可以将这一过程变得更加容易 ，特别是在你急于找到住处以便开始新工作的时候。

9.租赁人保险

房东通常要求租户有租赁人保险。这样他们就不必担心租户的财产在火灾或其他灾害中损坏。当然，你可以选择跳过这一项，但不管房东是否对此有要求，投保租赁人保险对安全更有保障，而且它的价格也不高，一年的保费不到200元。

10.宠物费

如果你找到一处住房可以养宠物，那是再好不过了。但是，你可能要为这一特权（除非你的宠物是一个服务性动物）支付一定的费用。

*除了保证金（某些州法律规定）外，一笔额外的宠物费

*一笔不退还的宠物费（某些州法律规定）

*宠物租金，这意味着你的房租会比无宠物的高

美国留学租房如果想避免支付一些隐藏费用，最好的办法就是了解它们到底是什么，并学习一些策略，以降低租房成本，如果小伙伴们想把更多时间用来学习生活而不是跟房东斗智斗勇，那么就选hooli吧！同学们也可以加hooli的官方QQ群进行交流，群号：422158605（海外留学交流群）！