英国留学生租房最全攻略强势来袭！

去英国留学，大家拿到Offer Letter之后住哪里就成为了头等大事了！中国和英国的校园环境、生活环境、人文政治环境差异太大。从前读书只需要住宿舍就好，而现在处于一个完全陌生的国度，去了解、沟通，以及找到最适合自己的住房变得难上加难。别害怕，hooli小编这就给你一个史上最全英国留学生租房攻略。

首先我们先来介绍一下英国租房常用的基本概念。

1. 学校宿舍

英国的大学有一个奇葩的规定：就是大一新生第一年必须在校内住宿，但其他年级的同学可随意。不知道是因为地理位置还是规划设置，英国大学宿舍的数量较少，通常除了能够自动被分配宿舍的低年级学生之外，其他学生都需要在入学高峰期熬夜拼网速斗RP 来抢宿舍位置。因此，学校宿舍的 价格普遍比校外的公寓更贵。有时候甚至因为地理位置比较近的关系比校外的房子贵上了三倍！

而学校宿舍最普遍的单人或多人宿舍叫做Suite或者Flat（套间），其中带有一定的公共区域，例如厨房、厕所等 （内设有沙发、桌椅、洗衣机以及烘干机），同时一个Suite 或者Flat都包含了4-6人间的容量，大家互爱互助，一起洗澡一起吃饭。愉快地过上了类似国内大学宿舍的生活。

2. House

House一般是指独栋的房子，就是国内大家通常说的“别墅”，一般有多个房间、多个洗手间（洗手间数量一般等于或少于房间数量），车库，还有前后花园之类的附带设施。但是别误会，英国的House其实并没有国内别墅装修的这么美丽，一般而言，出租给国外留学生的房子都是比较老旧的英式House, 线路和一些配套设施都比较老旧，但胜在有传统英伦范儿！

3. 学生公寓

学生公寓是指一些入住人员仅限于学生、访问学者或学生家属入住的公寓，一般来讲会更加安全和现代。 都有24小时统一的管理，健身房，洗衣房和餐厅。但是唯一的缺点就是租约非常固定，一般需要一次性交付全年的房租，转手还特别的困难。

4. 英国租房一般有什么户型可选？

同学们大多会选择公寓（Flat、Apartment），其次是House，detected house等。而Studio就是个开间，（客厅、厨房、饭厅、卧室集于一体的户型）吃喝拉撒都在一个空间内进行 :

5. 公寓租期一般是多久？

最典型的学生公寓租期一般是12个月，从8月或9月开始，到次年7月、8月结束。少数公寓提供学期租期（半年5个月或6个月），英国的学生公寓更喜欢用周数来限定，就是本科生的44周和硕士生52周。 一般而言，少于12个月的租期，公寓都会额外收取每个月的短租费用，每月30-100英镑不等。

6. 起租/退租时间是什么？

一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间，入住时间一般为学校开学前1-2天。很多学生都在吐槽公寓根本就不人道，搬家的时间都没有就要开学了！但其实部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间，或提供提前入住。退租时间一般为次年夏季、秋季这几个毕业的月份居多。因此同学们要提前做好准备哟！

7. 不满一年却要付整年房租吗？

绝大多数的学生公寓租期都不是整12个月，这是因为每一批学生退租后，公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整 12个月。一般都是44周或者52周来结算的。但是大家仍旧需要支付12个月的房租， 这是因为你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用。公寓事实上是按照实际租期收取费用（例如十一个半月）， 然后为了方便计算与管理，直接平均分为12份，按月收取。在这种情况下，无论是公寓租约还是网站描述，一般都不会叫做 rents（租金），而是12 month installment，意为12个月分期付款。

8. 租金一般含哪些费用？

公寓租金一般包括：公寓正常维护、小区设施使用和维护、垃圾和下水道处理等。公寓租金还可以包括：有线电视频道（cable TV）、网络（Internet）、水费、煤气费和停车费等。有时公寓租金还可能包含电费，一些大型公寓还会包括全套家具。

9. Fully Furnished 和 unfurnished公寓的区别？

Fully furnished公寓提供的家具一般包括：

客厅：沙发、茶几、电视柜、餐桌椅等。

卧室：床、床垫、床头柜、五斗橱、书桌椅等（private bedroom床一般为 full size，shared bedroom 床一般为twin size）。

Unfurnished公寓指的是不带家具的公寓。但一般也会配备基本的家电，例如冰箱、微波炉、烤箱等。

10. 怎样找房呢？

最最重要的问题来了！了解了这么多英国留学生租房信息后，如何最省钱省时省力租到最合适的房子？一般，留学生主要的租房途径有各校BBS、学生会的论坛、各大社交平台、学校的housing office以及学长学姐提供的一些租房经验。 当然，最重要的还有hooli这个立足于海外房产租赁的创新型互联网平台，服务范围涵盖了海外房产租赁、留学房租线上支付业务等，汇集了大量海外一手优质房源，为留学生提供租房资源的同时也提全方位贴心服务。

找到心仪的房子，小伙伴们就可以轻松愉快的开启你的海外留学生活啦！