墨尔本留学租房干货全都在这里了

澳州近年来一直是出国留学的热门国家，而且有很大比例的澳洲留学生会选择墨尔本。作为南半球最负盛名的文化名城、澳洲文化、工业中心，吸引了一大批前来求学的留学生。那么留学生在墨尔本租房应该考虑哪些因素呢?今天hooli君来解读。

澳洲租房和国内有很大不同，现在就详细的介绍一下这方面的情况，让各位小伙伴做到心中有数。墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbourne city(就是墨尔本市的商业购物中心区-city)，North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra, Richmond。这些区你乘几站地的车就可以到city了。如果你步行就可以到city的话，房价是非常贵的。

单独来说，墨尔本市中心商业区(MelbourneCBD)是唐人街所在的地方;Parkville是著名高等学府墨尔本大学所在的地方;Carlton是意大利餐馆和咖啡厅林立的地方;South Yarra是时尚服饰精品名店林立的地方。这么多的选择是不是挑花了眼，hooli君来告诉你如何在墨尔本选择最适合你的房子。

定位

在墨尔本租房时，首先就要考虑你在什么地方。先看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。要清楚你所在的地址是哪所大学的哪一个校区，校区分布在哪一个区，这个区又位于墨尔本的位置，以及工作地点的所在地或者希望的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有的话，可能要选择交通比较便利的地区。这样才能避免大海捞针盲目挑选。

皇家墨尔本理工大学(RMIT University)主校区在市区，是典型的城市大学，占据了墨尔本市区的很大面积。还有几个分校区：Brunswick校区，Bundoora校区和，Fishermen‘s Bend, Point Cook, Hamilton等;蒙纳士大学主要在Caulfield 和Clayton区，此外也有Peninsula 等;墨尔本大学在Carlton区，距离city很近;拉筹伯大学在Bundoora;斯威本大学在Hawthron区，也有分校在Lilydale;维多利亚大学校区在Footscray, St Alban,另一个校区在市区;迪肯大学主要在Burwood区，也有很多分校在Geelong, Woollomboo等;中央昆士兰大学大学墨尔本分校在市区Lonsdale St. ;澳大利亚联邦大学的MIT分校：在市区Lt Collin St.

交通

交通是否方便，你要估计你平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。你要考虑你路途上的总的时间，当然相同时间的话，少走路更好。

墨尔本的主要公共交通工具是市内火车，与地铁不同的是它多数是行走在地面以上的，只是在市中心区域内在地下行驶。这里的火车贯穿了主要的交通要道和主要人口居住地区，由于墨尔本市中心是比较繁忙的商业中心，所以许多人在上班时因无法停泊私家车而改乘火车，同时它也是运载学生上学的主要交通工具。

价格

当然，作为澳大利亚留学生，无论你是土豪还是省钱党，价格都是需要在意的。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低。

租房网站

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租房文件

在国内，租房时通常只要检查好房屋状况，在合同中进行标注即可。但是在国外，一般会给到《房屋质量报道》（condition report），里面会有关于房屋的种种事项以及情况，一般要求租户在搬进去3日之内填写完毕，并还一份给房东。如果有任何对房屋改造的建议，如更换电灯，增添热水器等等，都要白纸黑字的写下来！因为空口无凭，要特别注意。

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